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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 130.000 € (cod.6584f653)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bari nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Arcieri Soluzioni Immobiliari) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.342 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, GARIBALDI, MORO, BARI, PUGLIE) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.465 €/m²) e per quadrivani (da 880 €/m² a 1.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Bari), essa è pari a circa
1.200 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,55%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile edificio storico
Nel cuore di Cerignola, in via Bari, proponiamo in vendita prestigioso appartamento quadrilocale al primo di un palazzo d'epoca. Una proprietà di charme per chi non si accontenta e desidera vivere in una dimora storica. L'appartamento è molto luminoso grazie alla doppia esposizione e mantiene le caratteristiche dell'epoca, con tipiche pavimentazione in graniglia e ceramica. Composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno che dà accesso alla zona notte, bagno e ripostiglio. Al 2° piano vi è una graziosa mansarda di 30 mq con tettoia in legno e terrazzo panoramico di 70 mq con una meravigliosa vista Duomo
