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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 265.000 € (cod.6584f64d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Galileo Pallotta nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Arcieri Soluzioni Immobiliari) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VENETO, S.ANTONIO, BORSELLINO, S.DOMENICO) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.475 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Galileo Pallotta), essa è pari a circa
1.190 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone
In pieno centro, a due passi dal Duomo Prestigiosa Casa Indipendente su due livelli con veranda esclusiva In una traversa di Corso Roma, in centro città e a due passi dal Duomo, proponiamo in vendita un'esclusiva casa indipendente di grande pregio, perfetta per chi cerca comfort, spazio e una posizione invidiabile. - Superficie complessiva di 200 mq disposta su due livelli, con in più una meravigliosa veranda di 40 mq al secondo piano. Al primo piano: la zona giorno - Ampio ed elegante salone ideale per accogliere e vivere in relax; - Spaziosa cucina abitabile con accesso diretto all'esterno; - Camera versatile (ideale come studio, zona ospiti o sala hobby); - Bagno finestrato e ripostiglio funzionale; - Ampio balcone accessibile da salone, cucina e camera. Al secondo piano: la zona notte - Tre comode camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate; - Bagno; - Ripostiglio trasformabile in cabina armadio; Veranda di 40 mq, vero punto di forza dell'immobile, ideale per momenti di relax o convivialità; Secondo ripostiglio esterno, perfetto per esigenze di ordine o come piccola lavanderia. Posizione unica, perfetta per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla privacy e alla comodità di una casa indipendente. Soluzione introvabile, ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di un'abitazione di rappresentanza nel cuore della citt
