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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 170.000 € (cod.6584f624)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Arcieri Soluzioni Immobiliari) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.221 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA, V.LE PONENTE, LEVANTE, M.AUSILIATRICE) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.460 €/m²) e per quadrivani (da 885 €/m² a 1.515 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
In una posizione tranquilla ma comoda, ben collegata al centro cittadino e servita da ogni comodità, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, disposto su due livelli per un totale di circa 115 mq. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è così composto: Zona giorno (1° livello): ampio e luminoso salone climatizzato, cucina abitabile, bagno finestrato, primo ripostiglio e una spaziosa veranda esterna, dotata di tende da sole e tenda antipioggia per un perfetto utilizzo in ogni stagione. Zona notte (2° livello): camere da letto ben distribuite, secondo bagno, ulteriore ripostiglio e un generoso balcone. Anche questa zona è servita da condizionatore, garantendo comfort tutto l'anno. A completare la proprietà un box auto soppalcato al piano terra, ideale per parcheggio e spazio aggiuntivo di deposito. Accessori extra inclusi: doppio ripostiglio, impianto di climatizzazione in entrambi i livelli, tende da sole, tenda antipioggia, box auto con soppalco. Una soluzione abitativa pronta da vivere, perfetta per chi cerca funzionalità, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro
