Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 175.000 € (cod.657984d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI, DEI PINI, ULIVI, MESTRE, PLEBISCITO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.495 €/m²) e per quadrivani (da 880 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.210 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
Nel cuore della zona dove tutti sognano di abitare, proponiamo in vendita elegante quadrivani posto al secondo piano situato in contesto residenziale esclusivo, tranquillo e perfettamente servito. L’immobile, luminoso e ben distribuito, si compone di ingresso, ampio soggiorno accogliente, cucina abitabile, due camere da letto spaziose, doppi servizi, ripostiglio e balconi vivibili. Gli ambienti, curati nei dettagli, offrono comfort e funzionalità ideali sia per famiglie sia per chi desidera spazi comodi in una posizione strategica. La proprietà si trova in un quartiere rinomato per la qualità della vita, la presenza di servizi, scuole, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro città. Vivere qui significa coniugare tranquillità, prestigio e comodità quotidiana. Soluzione imperdibile per chi desidera investire in una delle zone più richieste e valorizzate del mercato immobiliare. INTERNO: L’appartamento si presenta con ambienti ampi, curati e caratterizzati da finiture classiche di buon livello. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali, con particolare attenzione ai dettagli e ai materiali utilizzati. Il bagno padronale di generosa metratura, è completamente rivestito in tonalità beige marmorizzate che donano eleganza e continuità agli ambienti. È dotato di vasca idromassaggio, sanitari in ottimo stato e finestra che garantisce luce naturale e aerazione. Il lavabo in pietra con piano sagomato e rubinetteria in stile classico impreziosisce l’ambiente, conferendo un tocco raffinato e distintivo. La cucina è spaziosa e ben organizzata. Gli ambienti sono luminosi e funzionali. Ideale per la vita quotidiana della famiglia. La sala è ampia e accogliente. La disposizione degli arredi valorizza la metratura disponibile. L’ambiente è luminoso e confortevole. Perfetta per momenti di relax e convivialità. La camera matrimoniale è ampia e ben proporzionata. Offre spazio per armadi capienti e arredi completi. L’atmosfera è tranquilla e rilassante. Ideale per garantire comfort e privacy. La cameretta[…]
