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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerignola a 420.000 € (cod.6579551a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerignola, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Arcieri Soluzioni Immobiliari) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2048 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI, DEI PINI, ULIVI, MESTRE, PLEBISCITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerignola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage
In una delle zone più richieste e residenziali di Cerignola, precisamente in Via Bressanone zona Mezzaluna proponiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente terra-cielo con esposizione angolare e metrature davvero rare da trovare sul mercato attuale. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 215 mq per piano, offrendo ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili, ideali sia per uso residenziale che per investimento. Piano terra Ampio garage/deposito con accesso comodo e versatile, perfetto per più autovetture, spazio hobby, magazzino o area multifunzionale. Primo piano Abitazione di rappresentanza caratterizzata da ambienti generosi, ottima distribuzione interna e straordinaria luminosità grazie alla doppia esposizione angolare. La metratura consente numerose possibilità di rimodulazione degli spazi interni in chiave moderna. Piano superiore Terrazzo esclusivo di ampia superficie, ideale per realizzare una splendida zona living outdoor, area relax, giardino pensile o spazio conviviale di grande impatto. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'unione tra indipendenza totale, ampia metratura e forte potenziale di valorizzazione. Soluzione ideale per: Famiglie numerose che desiderano comfort, privacy e grandi spazi Professionisti alla ricerca di una soluzione prestigiosa da personalizzare Investitori e imprese interessati alla realizzazione di più unità abitative, grazie alla struttura regolare e facilmente frazionabile In zona Mezzaluna immobili di questo tipo stanno diventando sempre più rari. Una proprietà con caratteristiche difficili da replicare: posizione strategica, indipendenza assoluta e grandi potenzialità future
