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Casa indipendente in vendita a Cerignola a 130.000 € (cod.6569c4f9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
520 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Cerignola (FG)
Aggiornato:
dom 22 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Cerignola

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento senza ascensore per vacanza

Esiste un luogo dove il tempo rallenta, l'aria profuma di terra buona e il silenzio è interrotto solo dal fruscio del vento. Situata strategicamente sulla SP 77, a pochi minuti da Cerignola e a un passo dalla stazione ferroviaria — porta d'accesso verso la bellezza costiera di Manfredonia — vi presentiamo una proprietà che non è solo una casa, ma una visione. Due Case, Mille Possibilità Immersa in un giardino privato e recintato di 900 mq, questa tenuta offre una versatilità rara sul mercato attuale. La proprietà si compone di due unità indipendenti e pronte all'uso: - La Villa Padronale (110 mq): Un'abitazione solida e accogliente in ottime condizioni. Gli spazi sono generosi: un salone ampio per le serate conviviali, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Il vero "pezzo forte"? Il porticato di 60 mq: un salotto all'aperto dove vivere l'estate pugliese all'ombra, sorseggiando un calice di vino locale. - La Dependance (40 mq): Un gioiello di efficienza. Un mini-appartamento autonomo con open space, camera matrimoniale e bagno. Perfetto per ospiti, figli in cerca di indipendenza o, meglio ancora, come prima unità da mettere a reddito. - Spazio Extra: Un deposito di 20 mq, essenziale per la gestione della proprietà o convertibile in base alle esigenze tecniche. Un Investimento Intelligente: Dal Residenziale al Turistico Perché limitarsi a vivere la campagna quando puoi trasformarla in una rendita garantita? La posizione è strategica: vicina ai nodi ferroviari e sulla direttrice verso il mare. Il potenziale turistico è altissimo. La configurazione a "due blocchi" permette di trasformare facilmente l’intera proprietà in un B&B di charme o in una Casa Vacanze con doppia suite. Potresti vivere nella villa principale e affittare la dependance. Oppure convertire tutto in una struttura ricettiva "Country-Chic", oggi richiestissima dai turisti internazionali che cercano autenticità e relax lontano dal caos cittadino. Perché scegliere questa proprietà? - Stato Impeccabile: Niente stress da cantiere. L[…]

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