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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola a 95.000 € (cod.6565923c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerignola, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leonardo da Vinci nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Cerignola
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone
Il Tuo Rifugio con Terrazza in Via Leonardo da Vinci Se cerchi una casa che non sia il solito appartamento in un condominio affollato, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato in Via Leonardo da Vinci, a un soffio dal servitissimo viale Maria Ausiliatrice, proponiamo un’abitazione che unisce la praticità del centro alla libertà di una soluzione semi-indipendente. Perché scegliere questa casa? Dimentica le lunghe assemblee condominiali e le spese elevate. Qui parliamo di un immobile esclusivo, composto da sole tre unità abitative. L'appartamento si trova al secondo piano e ti accoglie con un’energia vibrante e una distribuzione degli spazi che elimina ogni spreco: Zona Giorno: Ingresso e ampia sala di rappresentanza, cucina spaziosa e inondata di luce naturale grazie all'affaccio diretto sul balcone, bagno. Zona Notte Funzionale: Una camera matrimoniale accogliente, una cameretta versatile (ideale per i figli o come smart-office) . UNA TERRAZZA TUTTA PER TE: Ma la vera perla di questa proprietà si scopre salendo la comoda scala interna. Ti aspetta una terrazza ad uso esclusivo di generose dimensioni, già dotata di un vano tecnico. Immagina le tue cene sotto le stelle, un solarium privato, un giardino pensile o semplicemente lo spazio perfetto dove far giocare i tuoi figli in totale sicurezza e privacy. È un "secondo appartamento" all'aria aperta che triplica il valore della tua quotidianità. In sintesi: Location: Via Leonardo da Vinci (vicinissima al viale Maria SS Ausiliatrice). Privacy: Solo 3 unità nel fabbricato. Stato: Discrete condizioni (pronta da personalizzare secondo il tuo gusto). Plus Imbattibile: Terrazza esclusiva con vano annesso. Non lasciarti sfuggire la rarità di una soluzione semi-indipendente con spazio esterno privato. Telefona al n. 0885.32.80.61 per fissare una visita guidata con un nostro Consulente oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in corso Roma 11, per assumere ulteriori informazioni utili all'acquisto
