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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerignola a 135.000 € (cod.6562e097)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerignola, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Vincenzo nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Arcieri Soluzioni Immobiliari) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
960 €/m² e
1.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto
In Via San Vincenzo, a pochi passi dal suggestivo Piano delle Fosse di Cerignola, proponiamo in vendita una soluzione indipendente posta al primo piano, ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi esterni esclusivi nel cuore della città. L'abitazione, in buone condizioni generali, si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti e per l'ottima esposizione. Abitazione principale Primo piano L'ingresso si apre su una calda e accogliente zona giorno, composta da un'ampia sala da pranzo e da una cucina abitabile con camino a legna, perfetta per chi ama vivere la casa in modo conviviale. Completano la zona giorno un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. La zona notte è ben separata e comprende due camerette, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno padronale, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. L'immobile gode di doppia esposizione, valorizzata da tre balconi che assicurano eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione durante tutto l'arco della giornata. Terrazzo di proprietà esclusiva Dal disimpegno si accede al vero fiore all'occhiello della casa: un meraviglioso terrazzo sovrastante, ampio e riservato, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi desidera uno spazio esterno da vivere tutto l'anno. Sul terrazzo è presente una comoda soffitta, già dotata di acqua e corrente elettrica, con interessanti possibilità di utilizzo come lavanderia, zona hobby o futura mansardina. Caratteristiche tecniche Infissi in PVC triplo vetro Oknoplast, sia battenti che vasistas Persiane nuove Immobile in buone condizioni generali Le immagini non sono pubblicate per tutelare la privacy della proprietà, ma sono visionabili presso la nostra agenzia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: una soluzione indipendente con terrazzo così è davvero rara in zona
