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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 180.000 € (cod.6562b41f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VENETO, S.ANTONIO, BORSELLINO, S.DOMENICO) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.485 €/m²) e per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.200 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con caminetto
Nel cuore del centro di Cerignola, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 150 mq. L'immobile, si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno per accogliere gli ospiti, caratterizzato da una cucina in muratura e un camino che aggiunge calore e atmosfera, tramite una scalinata a chiocciola si raggiunge la zona notte, situata al piano superiore,qui troviamo una luminosa camera da letto con bagno in camera e una veranda con vista sul Duomo, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà due bagni e un box auto, garantendo comodità e praticità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza indipendente in una posizione centrale e suggestiva
