L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Cerignola a 67.000 € (cod.655376a9)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cerignola, la richiesta di 67.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LINEACASA IMMOBILIARE) a 67.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1218 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.280 €/m² e 1.379 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VENETO, S.ANTONIO, BORSELLINO, S.DOMENICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in leggera diminuzione (-2,39%).

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