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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola a 219.000 € (cod.65506ba3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerignola, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Acerra nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da LINEACASA IMMOBILIARE) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA, V.LE PONENTE, LEVANTE, M.AUSILIATRICE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con angolo cottura
SIAMO NEI PRESSI DI VIALE DI LEVANTE, DELLA SCUOLA ELEMENTARE DI VITTORIO...... TI PROPONIAMO UN'OCCASIONE RARA, UNO STABILE INDIPENDENTE CON GARAGE L'APPARTAMENTO DI SVILUPPA SU 2 LIVELLI DI 150 MQ COMPLESSIVI. AL PRIMO PIANO CI ACCOGLIE UN LUMINOSISSIMO SALONE DALLA QUALE SI ACCEDE AD UN SOGGIORNO CON CUCINOTTO, BAGNO E PICCOLA CAMERA, DA ADIBIRE ANCHE A LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO. AL SECONDO LIVELLO SI ACCEDE ATTRAVERSO UNA SCALA INTERNA, AMPIA E CON UN PRESTIGIOSO RIVESTIMENTO IN MARMO E RINGHIERA IN FERRO BATTUTO. LA ZONA NOTTE COMPRENDE UN BAGNO PADRONALE, 2 CAMERETTE E UNA CAMERA DA LETTO CHE AFFACCIANO SULL'AMPIA VERANDA. GLI AMBIENTI SONO LUMINOSI, CON AMBIENTI BEN STUDIATI IL TERRAZZO COMPLETA L'IMMOBILE ASSIEME AD UN GARAGE A PIANO TERRA DI 90 MQ, PAVIMENTATO E PARZIALMENTE SOPPALCATO, CON POSSIBILITA' DI UN DOPPIO INGRESSO. PASSA IN UFFICIO E NON FARTI SCAPPARE QUEST'OCCASIONE RARA CLASSE ENERGETICA: G
