Casa indipendente in vendita a Cerignola a 169.000 € (cod.6534bf7a)

da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone da ristrutturare

Il privilegio della centralità, il valore dell'indipendenza. In via Assisi, dove il ritmo vibrante della città incontra la quiete storica del Convento dei Cappuccini, sorge una dimora che attende solo di essere plasmata secondo la vostra visione di eccellenza. L'Essenza della Proprietà Situato al piano rialzato di un contesto intimo ed esclusivo — un piccolo edificio di sole sei unità abitative — questo appartamento di 100 mq rappresenta una rarità nel panorama urbano locale. La metratura generosa si articola in una distribuzione razionale: un’accogliente cucina e un soggiorno spazioso, una camera matrimoniale di ampio respiro, una seconda camera e i servizi, completati da un balcone e una veranda che regalano preziosi sfoghi esterni. A distinguere ulteriormente questa proposta è la presenza di un box auto ad uso esclusivo, un asset strategico e introvabile in una zona così densamente servita. Uno stile di vita senza compromessi Vivere a pochi passi da Corso A. Moro significa scegliere il lusso della comodità. Immaginate di iniziare la giornata con una passeggiata verso le migliori boutique o i caffè storici della zona, con la tranquillità di avere scuole di prestigio, farmacie e ogni genere di esercizio commerciale a portata di mano. È la soluzione ideale per chi desidera una quotidianità "slow", dove l’auto diventa un optional e ogni necessità viene soddisfatta in pochi minuti di cammino, immersi nel fascino architettonico del centro. Note per l'Investitore Lungimirante La natura di questo immobile, attualmente libero e da ristrutturare, offre una tela bianca per un'operazione finanziaria di alto profilo. La posizione strategica e la scarsa offerta di contesti condominiali così ridotti garantiscono una resilienza del valore nel tempo. Che si opti per una valorizzazione volta agli affitti brevi di fascia premium o per una locazione residenziale a lungo termine, il potenziale di rendimento si attesta su livelli di assoluto interesse, capitalizzando la costante domanda di immobili centrali con pertinenze p[…]