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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola a 145.000 € (cod.6534bf75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerignola, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA, V.LE PONENTE, LEVANTE, M.AUSILIATRICE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Cerignola
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con ascensore con angolo cottura
In Via Alassio, nel rione Torricelli, al secondo piano di un contesto curato e immerso nel verde condominiale, proponiamo in vendita un' abitazione che non aspetta altro che essere vissuta. Qui la luce non è un dettaglio, ma la protagonista assoluta: grazie alla tripla esposizione, ogni stanza gode di un’illuminazione naturale che cambia ritmo durante la giornata, rendendo l'ambiente vibrante e accogliente. Gli spazi che si adattano a te Con i suoi 110 mq calpestabili, la pianta dell’appartamento è pensata per chi non vuole sentirsi stretto: • Zona Living: Un ambiente aperto e conviviale con angolo cottura. Se le tue esigenze dovessero cambiare, la metratura generosa permette di ricavare facilmente una terza camera senza sacrificare il comfort. • Riposo e Privacy: Una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta dalle dimensioni sorprendenti, ideali per garantire indipendenza a ogni membro della famiglia. • Funzionalità: Doppi servizi per dire addio alle code mattutine e condizioni interne ottime, che ti permettono di abitare la casa da subito. • Peritinenze: Dimentica i giri a vuoto per il parcheggio. Questa soluzione include sia un POSTO AUTO RISERVATO che un BOX AUTO privato, offrendoti tutta la comodità di cui hai bisogno al rientro dal lavoro o dopo la spesa. Vivere qui significa riappropriarsi del proprio tempo. Immagina di uscire di casa e avere tutto a portata di mano: le scuole per i figli sono a pochi passi, permettendoti una routine mattutina senza l’ansia del traffico. L'appartamento è ubicato nei pressi dell'Interspar consentendoti una vita quotidiana vivace e comoda. Il giardino condominiale offre quel polmone verde necessario per staccare la spina, mentre la posizione strategica ti permette di essere collegato al resto della città restando in un contesto residenziale tranquillo. Dettagli Tecnici in pillole: • Piano: 2° con ascensore • Superficie: 110 mq calpestabili • Plus: Box auto + Posto auto • Stato: Libero subito, buone condizioni • Investimento: € 145.000 (Margine di trattabilità pre[…]
