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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola a 138.000 € (cod.65322b4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerignola, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carloforte nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Arcieri Soluzioni Immobiliari) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1339 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.063 €/m² e
1.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA, V.LE PONENTE, LEVANTE, M.AUSILIATRICE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone
Al secondo piano di uno stabile composto da sole tre famiglie, proponiamo un appartamento di 100 mq che si distingue per cura e luminosità. La pavimentazione in marmo, presente in tutta la casa, dona continuità e un tocco di eleganza agli ambienti. L'ingresso conduce in un soggiorno ampio e finestrato, comodo e ben organizzato. La cucina abitabile, con affaccio diretto sul balcone unico, è pratica e ideale per la vita quotidiana. La zona notte offre una camera matrimoniale spaziosa ed elegante, anch'essa finestrata, e una cameretta luminosa con accesso al balcone. Il bagno, moderno e dalle linee pulite, completa l'abitazione. L'appartamento è dotato di antifurto, quattro climatizzatori e cappotto termico, caratteristiche che garantiscono comfort in ogni stagione. La posizione, a pochi metri dalla commerciale Viale di Levante, rende la soluzione particolarmente comoda grazie alla vicinanza a servizi, attività e scuole
