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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 230.000 € (cod.6528f76c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LINEACASA IMMOBILIARE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.620 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI, DEI PINI, ULIVI, MESTRE, PLEBISCITO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.505 €/m²) e per uffici (da 905 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.210 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA MONTE AMIATA 8, Cerignola Centro di 120 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA MONTE AMIATA 8, Cerignola Centro di 120 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA MONTE AMIATA 8, Cerignola Centro di 120 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA MONTE AMIATA 8, Cerignola Centro di 120 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA MONTE AMIATA 8, Cerignola Centro di 120 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in VIA MONTE AMIATA 8, Cerignola Centro di 120 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in VIA MONTE AMIATA 8, Cerignola Centro di 120 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in VIA MONTE AMIATA 8, Cerignola Centro di 120 m²
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Foto 11 annuncio Appartamento in VIA MONTE AMIATA 8, Cerignola Centro di 120 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
SIAMO IN UNA DI QUELLE ZONE SUPER RICHIESTE PERCHE' A POCHI PASSI DAL CENTRO, SERVITE DA SCUOLE, SUPERMERCATI E LUOGHI D'INTERESSE L'APPARTAMENTO CHE TI PROPONGO E' UNO SPLENDIDO SECONDO PIANO SERVITO DA ASCENSORE LA METRATURA E' AMPIA, CONFORTEVOLE...... ADATTA AD UNA FAMIGLIA ATTUALMENTE GLI SPAZI SONO PENSATI PER ACCOGLIERE UNA SALA, UN AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, 3 CAMERE DA LETTO E DOPPI SERVIZI INUTILE DIRE CHE L'IMMOBILE GODE DI DOPPIA ESPOSIZIONE E BOX AUTO. SE VUOI RICEVERE MAGGIORI INFO E FISSARE LA TUA VISITA, PASSA A TROVARCI IN UFFICIO TI ASPETTIAMO
