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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 51.000 € (cod.6527c7b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 51.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Aldo Patruno nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
51.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VENETO, S.ANTONIO, BORSELLINO, S.DOMENICO) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.495 €/m²) e per case semindipendenti (da 895 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Aldo Patruno), essa è pari a circa
1.175 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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Casa in vendita di 45 mq a €51.000 (rif. 62/2025)
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Casa in vendita di 45 mq a €51.000 (rif. 62/2025)
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Casa in vendita di 45 mq a €51.000 (rif. 62/2025)
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Casa in vendita di 45 mq a €51.000 (rif. 62/2025)
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Casa in vendita di 45 mq a €51.000 (rif. 62/2025)
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Casa in vendita di 45 mq a €51.000 (rif. 62/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Cerignola
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo edificio storico senza ascensore
Benvenuti in un contesto d'epoca, dove 45 mqdi metratura calpestabile si configurano come un rifugio urbano immediatamente fruibile. Situato in Via Aldo Patruno, a pochi metri da Corso Garibaldi, questo appartamento al piano terra non è semplicemente un'abitazione: è un punto di riferimento strategico per vivere la città con stile e senza compromessi. Immerso in un edificio che narra la storia di Cerignola, l'immobile si distingue per una divisione degli spazi sorprendentemente funzionale. L'angolo cottura si integra fluidamente con il soggiorno, creando un ambiente conviviale; la camera da letto offre privacy, e la presenza di un bagno e di un ripostiglio assicura la massima organizzazione domestica. Le sue ottime condizioni interne e la disponibilità immediata eliminano ogni attesa, permettendoti di iniziare la tua nuova vita cittadina senza indugi. L'Essenza della Vita in Centro Abitare qui significa abbracciare un modello di vita dove l'automobile diventa un'opzione, non una necessità. La posizione centrale è la vera chiave di volta: ti basterà uscire di casa per trovare le scuole primarie e secondarie più prestigiose, le farmacie e una vasta gamma di esercizi commerciali di prossimità, dalle boutique di tendenza alle botteghe alimentari artigianali. La vicinanza a Corso Garibaldi ti proietta nel fulcro della socialità, tra caffè storici e ristoranti, definendo un quotidiano all'insegna della comodità e della qualità. Il futuro acquirente condurrà una vita dinamica ma equilibrata, gestendo gli impegni con la massima efficienza e godendosi l'autenticità del centro storico a ogni passo. UNA VANTAGGIOSA IDEA DI INVESTIMENTO. Questo immobile rappresenta una risorsa patrimoniale di notevole interesse. Il suo posizionamento centrale, unito alla metratura compatta e alla rapida abitabilità, genera un potenziale di rendimento solido e al di sopra della media di mercato. È adatta sia al modello di affitti brevi (massimizzando il ritorno grazie alla domanda turistica e professionale), sia a locazioni a lungo t[…]
