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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 98.000 € (cod.6520bc6f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Positano nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da LINEACASA IMMOBILIARE) a 98.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1088 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.192 €/m² e 1.288 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA, V.LE PONENTE, LEVANTE, M.AUSILIATRICE) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 895 €/m² a 1.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Positano), essa è pari a circa 1.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1088 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cerignola (FG)
Zona OMI:
D2 (ZONA ESTERNA,V.LE PONENTE,LEVANTE,M.AUSILIATRICE)
Indirizzo:
Via Positano, Centro Città
Pubblicato:
ven 7 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo LINEACASA IMMOBILIARE

LINEACASA IMMOBILIARE

VIA APPIA, Cerignola (FG)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con balcone

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