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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 51.000 € (cod.6516f993)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 51.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Aldo Patruno nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
51.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VENETO, S.ANTONIO, BORSELLINO, S.DOMENICO) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.500 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Aldo Patruno), essa è pari a circa
1.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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Casa in vendita di 45 mq a €51.000 (rif. 62/2025)
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Casa in vendita di 45 mq a €51.000 (rif. 62/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Cerignola
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo edificio storico senza ascensore
Benvenuti in un contesto d'epoca, dove 45 mqdi metratura calpestabile si configurano come un rifugio urbano immediatamente fruibile. Situato in Via Aldo Patruno, a pochi metri da Corso Garibaldi, questo appartamento al piano terra non è semplicement […]
