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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola a 155.000 € (cod.6513e4f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerignola, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gubbio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.326 €/m² e
1.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VENETO, S.ANTONIO, BORSELLINO, S.DOMENICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
la perla immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
Ubicazione in una delle zone più richieste e servite di Cerignola. ? Caratteristiche Principali: Superficie: 85 mq ottimamente distribuiti. Luminosità Totale: Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di luce naturale per gran parte della giornata. Spazi Funzionali: Ampia e accogliente zona living in comunicazione con la cucina abitabile (o angolo cottura, a seconda della disposizione). Zona Notte: Due (2) spaziose camere da letto. Servizi: Due (2) bagni completi per garantire la massima comodità e privacy. Piano: Situato al Quarto (4°) Piano. Accessibilità: Stabile dotato di Ascensore. ????? Plus Esclusivi: Posto Auto di proprietà incluso nel prezzo. (N.B.: No box auto). Perché Sceglierlo? Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, con la comodità di tutti i servizi a portata di mano e l'agio di un immobile ben rifinito, soleggiato e con la sicurezza di un posto auto riservato
