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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola a 135.000 € (cod.64f4342b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerignola, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Napoli nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.192 €/m² e
1.288 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore con caminetto
Vendesi ampio e luminoso appartamento di circa 130 mq posto al 2° piano in elegante stabile condominiale con ascensore e spazioso box auto doppio . L'appartamento, caratterizzato da una disposizione angolare che garantisce un'ottima luminosità, offre una vista privilegiata su Via Napoli e gode di un'esposizione interna su un ampio cavedio che assicura tranquillità e privacy. Gli spazi interni sono ben organizzati per il massimo comfort: dall'ingresso si accede a un ampio soggiorno, una zona living con camino a legna, ideale per momenti di relax e convivialità con cucina a vista. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto spaziose, due bagni di cui uno con doccia idromassaggio e l'altro con una grande vasca, oltre a un pratico ripostiglio. Il box auto è capiente e può ospitare comodamente due automobili, un plus molto raro per la zona. Questa abitazione rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta all'uso, ben illuminata e completa di tutti i comfort. Punti di forza dell'immobile: - Box Auto Doppio - Luminosità Ottimale - Ampiezza e Comfort Le linee autobus più vicine sono VIA NAPOLI (220 m), CORSO ANTONIO GRAMSCI e altre 6 fermate nel raggio di 490 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ISTITUTO COMPRENSIVO STATALE "DON BOSCO-BATTISTI" (100 m), GIOSUÈ CARDUCCI e altre 3 scuole nel raggio di 460 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
