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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola a 210.000 € (cod.64e8d258)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerignola, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Aldo Moro nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Arcieri Soluzioni Immobiliari) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.232 €/m² e
1.344 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VENETO, S.ANTONIO, BORSELLINO, S.DOMENICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con balcone con cortile
In uno dei contesti più eleganti e richiesti della città, all’interno del rinomato Residence Vitrani su Corso Aldo Moro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 180 mq al piano rialzato, caratterizzato da tripla esposizione e ambienti ampi e ben distribuiti. L’immobile è attualmente così composto: -Ingresso su ampio soggiorno -Salone doppio ideale per zona living o sala riunioni - Cucina abitabile con accesso a balcone verandato - Lavanderia/bagno di servizio -Tre ampie camere da letto - Bagno padronale - 3 Balconi - Cantinola di pertinenza - Posti auto interni nel cortile condominiale La casa si distingue per la grande metratura, la luce naturale che caratterizza ogni ambiente e per la posizione privilegiata, all’interno di un residence signorile, tranquillo e ben abitato. Il vero punto di forza? La versatilità. Grazie alla metratura e alla disposizione degli ambienti, questa soluzione si presta a diverse tipologie di utilizzo: ? Per famiglie numerose che cercano una casa comoda, luminosa e in un contesto tranquillo ma centrale ? Per investitori, con la possibilità di suddividere l’appartamento in due o più unità abitative da mettere a reddito Il residence dispone di doppio accesso (carrabile e pedonale): da Corso Aldo Moro e da Via Russia, aumentando praticità e prestigio. ???? Un'opportunità rara per chi cerca spazio, posizione e potenziale di personalizzazione in uno dei punti più strategici della citt
