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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 80.000 € (cod.64e60abb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Adesso...Casa) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.169 €/m² e
1.317 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, GARIBALDI, MORO, BARI, PUGLIE) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.455 €/m²) e per trivani (da 905 €/m² a 1.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.185 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-4,14%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione senza ascensore
In una delle zone più apprezzate e servite della città, precisamente in Via Puglie, si trova questo appartamento che sa farsi ricordare per la sua semplicità elegante e per la cura con cui è stato mantenuto. Situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina riservata, l’abitazione si sviluppa su circa 65 mq e colpisce fin da subito per l’atmosfera accogliente e per la luminosità che filtra attraverso gli infissi in vetro, regalando ad ogni stanza una sensazione di chiarezza e leggerezza. Entrando, ci si ritrova in un ambiente giorno ampio e ben proporzionato, dove cucina e soggiorno si intrecciano armoniosamente. È uno spazio pensato per essere vissuto: perfetto per preparare un pranzo veloce, accogliere amici per una cena, o semplicemente rilassarsi sul divano alla fine della giornata. Qui ogni dettaglio contribuisce a creare un equilibrio tra funzionalità e calore domestico. La camera da letto è il cuore intimo della casa. Generosa nelle dimensioni, è pronta a diventare un rifugio sereno, un luogo dove concedersi riposo e privacy, senza rinunciare alla comodità. Accanto ad essa si sviluppa il bagno, in ottimo stato, moderno e funzionale, pronto a soddisfare le esigenze quotidiane senza necessità di alcun intervento. Completa la disposizione interna un pratico ripostiglio con zona lavanderia, una piccola ma preziosa comodità che permette di mantenere sempre in ordine gli ambienti principali. La casa è già libera e pronta per essere abitata. Chi vi entrerà non dovrà pensare a lavori o ristrutturazioni, ma soltanto a personalizzarla secondo il proprio gusto. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle spese condominiali irrisorie, appena 20 euro al mese, che rendono questa soluzione non soltanto accogliente ma anche estremamente conveniente. Che tu stia cercando la tua prima casa, un luogo da condividere con chi ami, o un investimento sicuro in una posizione strategica, questo appartamento in Via Puglie è la scelta giusta. Un piccolo gioiello che unisce qualità, praticità e valore, pronto ad ac[…]
