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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 45.000 € (cod.64df5959)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Barriello nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.305 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VENETO, S.ANTONIO, BORSELLINO, S.DOMENICO) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.430 €/m²) e per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.415 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Luigi Barriello) è pari a
1.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Vendita abitazione a piano terra - Via Luigi Barriello Proponiamo in vendita un'abitazione posta al piano terra, situata in Via Luigi Barriello. L'immobile è composto da 2 vani oltre i servizi, ed è suddiviso in soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno. La soluzione si presenta in discrete condizioni e offre un'ottima rendita, in quanto attualmente locata. Un'opportunità perfetta per chi cerca un investimento con un buon ritorno economico in una zona ben servita
