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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola a 123.000 € (cod.64d4a1f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerignola, la richiesta di 123.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stazio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Cerignola
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone
Nel rione Campo Sportivo, in via Stazio, proponiamo in vendita un elegante appartamento al 2° piano di una graziosa palazzina semi indipendente composta da soli due unità abitative. Questo spazioso immobile di circa 85 mq si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti, pensata per garantire comfort e praticità: - una cucina abitabile ideale per momenti conviviali - una camera matrimoniale accogliente - una cameretta versatile - un bagno ben organizzato. L’esposizione angolare regala una luminosità naturale abbondante, amplificata dal balcone angolare che offre piacevoli scorci e aria fresca. L’appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione straordinari, fatti salvi i lavori ritenuti necessari per adeguare l'appartamento alle nuove esigenze dell'acquiente. Se questa proposta suscita un tuo interesse chiama il n. 0885.32.80.61 e prenota una visita guidata con un nostro Consulente oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in corso Roma, 11 saremo lieti di fornirti tutte le informazioni utili all'acquisto
