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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 185.000 € (cod.64c9af02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Arcieri Soluzioni Immobiliari) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.304 €/m² e
1.406 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA, V.LE PONENTE, LEVANTE, M.AUSILIATRICE) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.510 €/m²) e per quadrivani (da 890 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.210 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con cantina con balcone di nuova costruzione con climatizzazione
In una posizione tranquilla ma comoda, ben collegata al centro cittadino e servita da ogni comodità, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, disposto su due livelli per un totale di circa 115 mq. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è così composto: Zona giorno (1° livello): ampio e luminoso salone climatizzato, cucina abitabile, bagno finestrato, primo ripostiglio e una spaziosa veranda esterna, dotata di tende da sole e tenda antipioggia per un perfetto utilizzo in ogni stagione. Zona notte (2° livello): camere da letto ben distribuite, secondo bagno, ulteriore ripostiglio e un generoso balcone. Anche questa zona è servita da condizionatore, garantendo comfort tutto l’anno. A completare la proprietà un box auto soppalcato al piano terra, ideale per parcheggio e spazio aggiuntivo di deposito. Accessori extra inclusi: doppio ripostiglio, impianto di climatizzazione in entrambi i livelli, tende da sole, tenda antipioggia, box auto con soppalco. Una soluzione abitativa pronta da vivere, perfetta per chi cerca funzionalità, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro
