L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 68.000 € (cod.64bf234e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Giuseppe nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da SERVICECASA) a 68.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1236 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.102 €/m² e 1.223 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, GARIBALDI, MORO, BARI, PUGLIE) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.500 €/m²) e per case semindipendenti (da 885 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente (pressi Via San Giuseppe), essa è pari a circa 1.160 €/m² per case indipendenti in vendita.

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•  Mercato Immobiliare a Cerignola
•  Quotazioni OMI
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