L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 175.000 € (cod.64b2c291)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale di Ponente nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1093 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 996 €/m² e 1.098 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Viale di Ponente), essa è pari a circa 1.210 €/m² per appartamenti in vendita.

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•  Wikipedia: Cerignola
•  Mercato Immobiliare a Cerignola
•  Quotazioni OMI
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