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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 45.000 € (cod.64b03c25)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Addolorata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da LINEACASA IMMOBILIARE) a 45.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.023 €/m² e 1.119 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 905 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Addolorata), essa è pari a circa 1.205 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
45.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
900 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Cerignola (FG)
Zona OMI:
C1 (VIALE USA,URSS,VENEZIA,DEI MILLE,LEVANTE,PONENTE,VIA NAPOLI,MARIA AUSILIATRICE)
Indirizzo:
Via Addolorata, Centro Città
Pubblicato:
ven 25 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo LINEACASA IMMOBILIARE

LINEACASA IMMOBILIARE

VIA APPIA, Cerignola (FG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

SIAMO IN ZONA ADDOLORATA E L'IMMOBILE CHE TI STO PROPONENDO E' UN PIANO TERRA DI 50 MQ L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA UN SOGGIORNO, PICCOLA CUCINA, CAMERA DA LETTO, CAMERETTA, BAGNO E SOPPALCO LA CASA HA GRANDI POTENZIALITA', BASTA AVERE OCCHIO E IMMAGINARLA GIA' RISTRUTTURATA. GLI SPAZI SONO ADATTI AD OSPITARE UN PICCOLO NUCLEO FAMILIARE VUOI INVESTIRE, QUESTA CASA E' ADATTA ANCHE PER UN INVESTIMENTO. PASSA A TROVARMI IN UFFCIO, SARO' FELICE DI ORGANIZZARE LA TUA VISITA GRATUITA

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