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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 105.000 € (cod.64b03be3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da SERVICECASA) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.413 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI, DEI PINI, ULIVI, MESTRE, PLEBISCITO) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.560 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 1.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.200 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in VIA TERMINILLO, Cerignola Centro di 70 m²
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in VIA TERMINILLO, Cerignola Centro di 70 m²
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Foto 4 annuncio Casa indipendente in VIA TERMINILLO, Cerignola Centro di 70 m²
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Foto 8 annuncio Casa indipendente in VIA TERMINILLO, Cerignola Centro di 70 m²
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Foto 9 annuncio Casa indipendente in VIA TERMINILLO, Cerignola Centro di 70 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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