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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 75.000 € (cod.64b03bd9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Sorrento nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da SERVICECASA) a 75.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 937 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 946 €/m² e 1.058 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA, V.LE PONENTE, LEVANTE, M.AUSILIATRICE) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.560 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 1.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Sorrento), essa è pari a circa 1.200 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
937 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cerignola (FG)
Zona OMI:
D2 (ZONA ESTERNA,V.LE PONENTE,LEVANTE,M.AUSILIATRICE)
Indirizzo:
Via Sorrento, Centro Città
Pubblicato:
lun 7 luglio 2025

PROPOSTO DA:

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SERVICECASA

Via Aurelio Saffi, Cerignola (FG)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina da ristrutturare

Proponiamo in vendita una casa singola nel comune di Cerignola (FG), situata in Via Sorrento. Il codice identificativo di questa proprietà è V000543. Il prezzo di vendita è di 75.000 EUR. La classe energetica di questa abitazione è G. La casa si svil […]

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