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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 89.000 € (cod.64a7dc55)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Barriello nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LINEACASA IMMOBILIARE) a 89.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 988 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.294 €/m² e 1.420 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VENETO, S.ANTONIO, BORSELLINO, S.DOMENICO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.530 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.555 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Luigi Barriello), essa è pari a circa 1.205 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
988 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cerignola (FG)
Zona OMI:
B2 (V.VENETO,S.ANTONIO,BORSELLINO,S.DOMENICO)
Indirizzo:
Via Luigi Barriello, Centro Città
Pubblicato:
gio 29 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

logo LINEACASA IMMOBILIARE

LINEACASA IMMOBILIARE

VIA APPIA, Cerignola (FG)

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DESCRIZIONE

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