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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola a 240.000 € (cod.64a7dc24)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerignola, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LINEACASA IMMOBILIARE) a 240.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1777 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.556 €/m² e 1.675 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI, DEI PINI, ULIVI, MESTRE, PLEBISCITO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
1777 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cerignola (FG)
Zona OMI:
D1 (FORNACI,DEI PINI,ULIVI,MESTRE,PLEBISCITO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 25 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo LINEACASA IMMOBILIARE

LINEACASA IMMOBILIARE

VIA APPIA, Cerignola (FG)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con cantina di nuova costruzione con ascensore

IN ZONA MULINI AMORUSO, IN UN CONTESTO DI RECENTE COSTRUZIONE, SIGNORILE E RESIDENZIALE, VENDIAMO UN ATTICO E SUPERATTICO CON AMPIE VERANDE L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONISSIME CONDIZIONI ED E' COMPOSTO DA UN ATTICO CON UN VANO ADIBITO A SOGGIORNO/STUDIO E BAGNO. UNA COMODA SCALA INTERNA CONDUCE AL SUPERATTICO DI 110 MQ COMPOSTO DA UN'AMPIA E LUMINOSISSIMA SALA, CUCINA ABITABILE, CAMERA DA LETTO, CAMERETTA, BAGNO E RIPOSTIGLIO. L'IMMOBILE DISPONE DI UNA VERANDA CHE OCCUPA QUATTRO LATI DEL SUPERATTICO, PER UNA SUPERFICIE TOTALE DI 220 MQ. ENTRAMBI I PIANI SONO ACCESSIBILI ATTRAVERSO L'ASCENSORE CONDOMINIALE. AL PIANO SEMINTERRATO DELLO STABILE C'E' IL BOX DI 18 MQ

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