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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola a 97.000 € (cod.64a7dc13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerignola, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sestu nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da LINEACASA IMMOBILIARE) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.240 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA, V.LE PONENTE, LEVANTE, M.AUSILIATRICE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA SESTU 4, Cerignola in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con cantina
NEI PRESSI DI V.LE DI LEVANTE, IN UNA STRADA TRANQUILLA E A RIDOSSO DI OGNI SERVIZIO UTILE ALLA PERSONA, VENDIAMO UN APPARTAMENTO DI 100 MQ POSTO AL 2° PIANO DI UN COMPLESSO CONDOMINIALE. L' IMMOBILE E' COMPOSTO DA UN INGRESSO, CUCINA ABITABILE, CAMERA DA LETTO, CAMERETTA, BAGNO E RIPOSTIGLIO/CAMERETTA. LA VICINANZA AL CENTRO LO RENDE UN IMMOBILE PARTICOLARMENTE INDICATO AD UNA FAMIGLIA CON FIGLI O CON LA PARTICOLARE ESIGENZA DI NON DOVER UTILIZZARE COSTANTEMENTE L'AUTO PER OGNI TIPO DI SPOSTAMENTO
