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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 72.000 € (cod.649f122e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 72.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.160 €/m² e 1.257 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.210 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
72.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
900 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Cerignola (FG)
Zona OMI:
C1 (VIALE USA,URSS,VENEZIA,DEI MILLE,LEVANTE,PONENTE,VIA NAPOLI,MARIA AUSILIATRICE)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
ven 7 marzo 2025

PROPOSTO DA:

LINEACASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione

IN ZONA ADDOLORATA, NELLE VICINANZE DELL'OMONIMA CHIESA, VENDIAMO UN APPARTAMENTO INDIPENDENTE SU 2 LIVELLI DI 80 MQ COMPLESSIVI. L'IMMOBILE CHE SI PRESENTA GIA IN OTTIMO STATO, VISTA LA RECENTE RISTRUTTURAZIONE, E' COMPOSTO DA INGRESSO, UN'AMPIA CUCINA ABITABILE, CAMERA DA LETTO E BAGNO AL PRIMO LIVELLO E DA CAMERETTA E ULTERIORE BAGNO AL SECONDO PIANO. PUNTO DI FORZA DI QUESTO IMMOBILE E' SICURAMENTE L'AMPIA VERANDA IN CUI GODERSI PIACEVOLI MOMENTI DI RELAX IN UNO SPAZIO APERTO IN PIENO CENTRO CITTA

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