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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 110.000 € (cod.649f121d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caio Gracco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1157 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.249 €/m² e 1.381 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, GARIBALDI, MORO, BARI, PUGLIE) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.545 €/m²) e per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Caio Gracco), essa è pari a circa 1.210 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1157 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cerignola (FG)
Zona OMI:
B1 (P.ZZA DUOMO,GARIBALDI,MORO,BARI,PUGLIE)
Indirizzo:
Via Caio Gracco, Centro Città
Pubblicato:
mar 30 luglio 2024

PROPOSTO DA:

LINEACASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile

POSTO TRA S.ANTONIO E S.GIOACCHINO, POSTO IN UN COMPLESSO BIFAMILIARE, VENDIAMO UN 1° PIANO DI 95 MQ. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA UN INGRESSO, UNA SPAZIOSA ZONA LIVING IN CUI TROVIAMO UNA LUMINOSA CUCINA ABITABILE E UNA ZONA SALOTTO ACCOGLIENTE E FUNZIONALE. LA ZONA NOTTE E' COMPOSTA DA 3 CAMERE DA LETTO, UN RIPOSTIGLIO E UN BAGNO. ACQUISITA ALLA PROPORIETA' C'E' ANCHE UNA PORZIONE DI TERRAZZO. E' UN IMMOBILE ADATTO A TUTTI MA IN PARTICOLARE A CHI NECESSITA' DI SPAZIO E DI UN IMMOBILE DA CUI ACCEDERE A TUTTI I SERVIZI UTILI ALLA PERSONA. ATTUALMENTE LOCATO

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