L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cerignola a 103.000 € (cod.649f1205)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerignola, la richiesta di 103.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cassino nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 103.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1030 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.113 €/m² e 1.217 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA, V.LE PONENTE, LEVANTE, M.AUSILIATRICE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,51%).

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•  Wikipedia: Cerignola
•  Mercato Immobiliare a Cerignola
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città