L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 27.000 € (cod.649f11be)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 27.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Anna Rossi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LINEACASA IMMOBILIARE) a 27.000 € per una superficie commerciale di 22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1227 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.195 €/m² e 1.314 €/m². Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona Centro Città (da 890 €/m² a 1.690 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via Anna Rossi), essa è pari a circa 1.275 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in forte aumento (+14,78%).

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