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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 75.000 € (cod.649f104e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Carbonia nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 842 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.136 €/m² e 1.243 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA, V.LE PONENTE, LEVANTE, M.AUSILIATRICE) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 895 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Carbonia), essa è pari a circa 1.200 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
89 m²
Prezzo al m²:
842 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Cerignola (FG)
Zona OMI:
D2 (ZONA ESTERNA,V.LE PONENTE,LEVANTE,M.AUSILIATRICE)
Indirizzo:
Via Carbonia, Centro Città
Pubblicato:
ven 18 aprile 2025

PROPOSTO DA:

LINEACASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile

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