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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 105.000 € (cod.649f103d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Appia nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1166 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.132 €/m² e 1.260 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Città (da 895 €/m² a 1.560 €/m²) e per case semindipendenti in zona Centro Città (da 915 €/m² a 1.550 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Appia), essa è pari a circa 1.195 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1166 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cerignola (FG)
Zona OMI:
B1 (P.ZZA DUOMO,GARIBALDI,MORO,BARI,PUGLIE)
Indirizzo:
Via Appia, Centro Città
Pubblicato:
ven 11 luglio 2025

PROPOSTO DA:

LINEACASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

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SI SA CHE LE CASE INDIPENDENTI SONO IL SOGNO DI TUTTI UN SOGNO CHE A VOLTE SEMBRA IRREALIZZABILE SOPRATTUTTO SE QUESTA CASA DEVE ESSERE A PIANO TERRA, DI AMPIE DIMENSIONI E IN UNA ZONA CENTRALE TI PROPONGO LA REALIZZAZIONE DEL TUO SOGNO UN PIANO TERR […]

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