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Appartamento in vendita a Cerignola a 195.000 € (cod.648b0ec3)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,51%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
151 m²
Prezzo al m²:
1291 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Cerignola (FG)
Zona OMI:
D1 (FORNACI,DEI PINI,ULIVI,MESTRE,PLEBISCITO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Cerignola

DESCRIZIONE

da ristrutturare di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare

All’interno del Rione San Samuele, una delle zone più richieste e servite della città, precisamente in via Adamello, proponiamo in vendita un appartamento di prestigio inserito in un elegante complesso condominiale dotato di doppio ingresso, garanzia di privacy e comodità. Situato al quarto piano, facilmente raggiungibile grazie a un ampio ascensore, l’immobile vanta una superficie calpestabile di circa 130 mq, distribuiti in maniera razionale e funzionale. Il doppio affaccio regala una straordinaria luminosità naturale a tutti gli ambienti, rendendo ogni spazio accogliente e piacevolmente vivibile in ogni momento della giornata. L’ingresso, con ampio disimpegno, introduce alla zona giorno composta da una spaziosa sala dotata di due balconi e da una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la casa in compagnia di famiglia e amici. La zona notte è ben separata e comprende due confortevoli camerette e una camera matrimoniale, perfetta per garantire privacy e tranquillità. Completano la proprietà due bagni finestrati, moderni e funzionali, oltre a un pratico ripostiglio. L’appartamento si presenta in ottime condizioni: i pavimenti sono uniformi in tutta la casa, le porte interne, molte delle quali con sistema “scrigno”, e gli infissi dotati di zanzariere assicurano comfort e sicurezza. L’immobile gode di allarme allarme ed è pronto per essere abitato, senza necessità di lavori di ristrutturazione. A valorizzare ulteriormente la proposta, ampi balconi per un totale di circa 25 mq, perfetti per momenti di relax all’aria aperta o per cene estive. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 24 mq, interamente pavimentato, che rappresenta una vera rarità in zona. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un'oasi di eleganza e funzionalità nel cuore di San Samuele. Contattaci al n. 0885.32.80.61 per scoprire di più e prenotare una visita guidara con un nostro Consulente oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in Corso Roma, 11

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