L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cerignola a 195.000 € (cod.6488058d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerignola, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1291 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.077 €/m² e 1.226 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.525 €/m²) e per appartamenti (da 860 €/m² a 1.510 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,31%).

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•  Mercato Immobiliare a Cerignola
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