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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerignola a 118.000 € (cod.64858752)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerignola, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cornelio Tacito nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 118.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1311 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.096 €/m² e 1.198 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
118.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1311 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Cerignola (FG)
Zona OMI:
C1 (VIALE USA,URSS,VENEZIA,DEI MILLE,LEVANTE,PONENTE,VIA NAPOLI,MARIA AUSILIATRICE)
Indirizzo:
Via Cornelio Tacito
Pubblicato:
mer 18 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Cerignola

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

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