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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola a 250.000 € (cod.64831b04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerignola, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con terrazza con garage
Elegante soluzione indipendente storica con doppio appartamento e ampio garage. La proprietà si estende su una superficie di 160 mq, posta al primo piano, offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza o un'opportunità di investimento. INTERNO: L'immobile è diviso in due appartamenti distinti, garantendo privacy e flessibilità d'uso. Il primo appartamento è un luminoso quadrilocale dotato di doppia esposizione, composto da un accogliente soggiorno, un'ampia cucina abitabile, una spaziosa camere da letto, una cameretta ed un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti ed offrono ampie possibilità di personalizzazione. Il secondo appartamento, un confortevole trilocale, include un soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto ESTERNO: Esternamente la soluzione è in buono stato conservativo e si presenta in una calda tonalità giallina, tenue ma luminosa, che cattura la luce del sole e conferisce all'edificio un aspetto accogliente. Nel complesso, la facciata emana un senso di sobria raffinatezza e calore, tipico delle abitazioni tradizionali italiane. POSIZIONE: La posizione dell'immobile è semi-centrale e gode della vicinanza di molti servizi come macellerie ,ferramenta e anche della chiesa dell'Addolorata. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: AMPI SPAZI 150 mq SU UNICO LIVELLO AMPIO BOX AUTO VERSATILITA' DEGLI SPAZI INTERNI Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
