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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 250.000 € (cod.6481bb1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giordano Bruno nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.724 €/m² e
1.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VENETO, S.ANTONIO, BORSELLINO, S.DOMENICO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.545 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giordano Bruno), essa è pari a circa
1.215 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
la perla immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con cantina con balcone con garage di nuova costruzione con termocondizionamento
Splendido Appartamento di Nuova Costruzione con Efficienza Energetica Elevata in Vendita a Cerignola! Sogni una casa moderna, efficiente e rifinita con gusto nel cuore di Cerignola? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! In Via Giordano Bruno, a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita un magnifico appartamento di recente ultimazione di 100 mq commerciali, arricchito da ampi balconi e un comodo garage di 20 mq. L'immobile si distingue per le sue rifiniture di pregio e una distribuzione interna funzionale e accogliente: Ampio soggiorno con cucina abitabile, ideale per momenti conviviali. Due spaziose camere da letto, perfette per il riposo e la privacy. Due bagni moderni e ben attrezzati. Un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Ma ciò che rende questa proprietà davvero unica sono le sue caratteristiche tecnologiche all'avanguardia, pensate per garantirti massimo comfort e risparmio energetico: Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, per un calore diffuso e costante in ogni ambiente. Impianto di produzione di energia solare, che ti permetterà di ridurre significativamente i costi energetici e contribuire alla sostenibilità ambientale. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che unisce eleganza, funzionalità e un'elevata efficienza energetica
