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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola a 175.000 € (cod.647efd99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerignola, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.423 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI, DEI PINI, ULIVI, MESTRE, PLEBISCITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con cantina con balcone
Sappiamo che la vita condominiale non è sempre facile ma siamo pronti a stupirvi con questa soluzione con tutte le comodità situata in via Terminillo a Cerignola. Quattro vani in discreto stato, adatto ad ogni tipologia di famiglia, in una zona residenziale, posta al secondo piano con balconi a verandina. Internamente è così composta: ingresso, sala, cucina, ripostiglio, disimpegno, due servizi camera da letto e cameretta, completa la soluzione comodissimo box di 20 mq circa. INTERNO: Oltrepassando la porta d'ingresso troviamo sulla destra la cucina abitabile e ripostiglio/lavanderia con affaccio sul balcone, a sinistra salone con affaccio sul balcone, difronte invece il disimpegno che ci colloca ai servizi e alle stanze da notte. A destra abbiamo il servizio patronale con doppi sanitari, vasca e finestra, proseguendo sempre sulla destra la camera da letto con balcone, difronte a noi il secondo servizio con sanitari e finestra grazie alla tripla esposizione mentre sulla sinistra la cameretta con affaccio sul balcone. ESTERNO: Esternamente la facciata è composta da intonaco di color verde e rosa , i balcone sempre di intonaco bianco POSIZIONE: La palazzina è ubicata in una zona residenziale, tranquilla e ricca di spazi verdi. Come posizione permette di avere tutti i servizi a portata di mano e soprattutto i collegamenti extra urbani a poche centinaia di metri
