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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 68.000 € (cod.646b5827)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caio Gracco nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.500 €/m²) e per bivani (da 895 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Caio Gracco), essa è pari a circa
1.175 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LINEACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
INTERPOSTO TRA 2 DELLE ZONE PIU' RICHIESTE DELLA CITTA, PERCHE' RICCHE DI SERVIZI E A DUE PASSI DAL CENTRO CITTADINO, VENDIAMO UN APPARTAMENTINO AL 1° PIANO, POSTO IN UN COMPLESSO QUADRIFAMILIARE, DI COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, CAMERA DA LETTO, BAGNO E RIPOSTIGLIO. QUESTA PICCOLA UNITA' ABITATIVA RISULTA LA SOLUZIONE PERFETTA PER CHI NECESSITA DI UN IMMOBILE DALLE DIMENSIONI RIDOTTE, CHE NON SIA A PIANO TERRA E CHE SI TROVI IN UN CONTESTO TRANQUILLO E BEN SERVITO
