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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 250.000 € (cod.6468718a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Aldo Moro nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.434 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VENETO, S.ANTONIO, BORSELLINO, S.DOMENICO) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Aldo Moro), essa è pari a circa
1.175 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dueffe immobiliare di Romano Gianluca
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona centralissima proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al 2°piano mq 160 composto da ampio ingresso ,cucina abitabile, ampia sala da pranzo , camera matrimoniale, due camerette, bagno. doppio balcone con affaccio sul corso. Completa la proprietà un garage di mq 40 , . Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Corso Aldo Moro Zona: CENTRO Provincia: FG Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 160 Condizioni: abitabile Piano: secondo Camere: 3 Balconi: 2 Servizi: 1 Riscaldamento: autonomo garage Disponibilità: libero Classe energetica: in corso di valutazione
