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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 138.000 € (cod.646848e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Franklin Delano Roosevelt nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, GARIBALDI, MORO, BARI, PUGLIE) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.525 €/m²) e per trivani (da 920 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Franklin Delano Roosevelt), essa è pari a circa
1.175 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita nella centralissima Viale Roosevelt, appartamento completamento ristrutturato in contesto semindipendente. In dettaglio la soluzione proposta, ci accoglie con elegante open-space, composto da cucina soggiorno in unico ambiente oltre servizi, segue zona notte composta da camera da letto con elegante e funzionale cabina armadio e cameretta
