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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola a 153.000 € (cod.64655971)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerignola, la richiesta di 153.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale di Ponente nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1530 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA, V.LE PONENTE, LEVANTE, M.AUSILIATRICE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LINEACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage da ristrutturare
AMPIO GIARDINO, 2 GARAGE , CANTINA E 2 INGRESSI DI CUI UNO INDIPENDENTE TI ASSICURO CHE NON E' UNO SCHERZO, TUTTE QUESTE COSE LE TROVERAI IN UN UNICO APPARTAMENTO. IL PIANO RIALZATO DI CUI TI STO PARLANDO SI TROVA SU UNA DELLE PRINCIPALI STRADE CITTADINE, BEN COLLEGATA E BEN SERVITA. LA SUPERFICIE CHE RICOPRE E' DI 100 MQ ED E' COMPOSTO DA UNA SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE DA LETTO E BAGNO. LA PRINCIPALE CARATTERISTICA DI QUESTO IMMOBILE E' SICURAMENTE IL GIARDINO DI 100 MQ DA CUI SI HA ANCHE UN ACCESSO INDIPENDENTE ALL'APPARTAMENTO MA SE NON DOVESSE BASTARE LA PROPRIETA' E' FORNITA ANCHE DI 2 GARAGE DI CUI UNO DI 50 MQ E L'ALTRO DI 15 MQ E DI UNA CAPIENTE CANTINA DI 30 MQ C.A CHE COMPLETANO QUESTA SOLUZIONE IMMOBILIARE FUORI DALL'ORDINARIO. CHE ASPETTI, PASSA A TROVARCI IN UFFICIO PER FISSARE LA TUA VISITA GRATUITA CLASSE ENERGETICA: G
