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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerignola a 100.000 € (cod.6461e33b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerignola, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Bradano nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1111 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 900 €/m² e 997 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
100.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1111 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Cerignola (FG)
Zona OMI:
C1 (VIALE USA,URSS,VENEZIA,DEI MILLE,LEVANTE,PONENTE,VIA NAPOLI,MARIA AUSILIATRICE)
Indirizzo:
Via Bradano
Aggiornato:
ven 15 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Cerignola

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore

Questa nuova proposta di VENDITA è rivolta a te che sei alla ricerca di una soluzione semi indipendente perchè ormai stanco della vita in condominio. La proposta in questione attiene un'appartamento inserito in un contesto bifamiliare, situato in via Bradano, tra viale di Ponente e via Consolare. La soluzione  in vendita è posto  al 1° piano, raggiungibile attraverso un'agevole scalinata ed viene proposta in discrete condizioni. La divisione dei vani si presta ad essere utilizzata anche da una famiglia con figli, dato che prevede 2 camerette, oltre ad una camera matrimoniale, ma con solo 1 ampio bagno. L'ampia cucina abitabile rende questo appartamento, caratterizzato da notevole luminosità grazie ad un balcone con affaccio sulla pubblica via e sulla piazza antistante. molto cofortevole. Valutata la posizione, le condizioni interne è possibile affermare che la richiesta di vendita è al di sotto delle quotazioni del mercato immobiliare di quella zona. Se questa soluzione suscita un interesse, non esitare a chiamare il n. 0885. 32.80.61 e chiedi una visita guidata con un nostro Consulente oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in corso Roma 11, saremo felici nel consigliarti l'acquisto più confacente alle tue esigenze

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